780-90

اخر الأخبار

ارتفاع أسعارالعقارات في النمسا خلال عام كورونا

في عام كورونا 2020، استمر متوسط أسعار العقارات في الارتفاع بشكل حاد، وفقًا لهيئة النمسا للإحصاء، كان متوسط سعر الشقق التمليك 3503 يورو للمتر المربع، وللبيوت 1739 يورو للمتر المربع وللأرض التي يمكن البناء عليها 82 يورو للمتر المربع.

أعلن توبياس توماس، المدير العام للإحصاء النمساوي، يوم الاثنين، أن "أسعار العقارات ارتفعت بنسبة 36% في المتوسط بين عامي 2015 و2020".

وأحد أسباب ذلك هو الطلب المتزايد، الذي يحركه النمو السكاني ه وانخفاض أسعار الفائدة، "لا سيما في المناطق الحضرية المرغوبة وفي المراكز السياحية، حيث ترتفع الأسعار".

وبالمقارنة مع العام السابق وحده، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 6.9% في المتوسط في النمسا في عام 2020 - وارتفعت المنازل ذات الأسرة الواحدة بنسبة 6.4% في المتوسط، وبطبيعة الحال، فإن الاختلافات الإقليمية في الأسعار هائلة، وينطبق هذا بطبيعة الحال أيضا على قطع البناء، التي ارتفعت بنسبة 2.5% في المتوسط من حيث السعر، الأغلى للعقارات فيينا وسالزبورغ وفورارلبرغ وتيرول - وهنا كانت الأسعار في جميع أنواع العقارات أعلى من المتوسط النمساوي .

وفي الولايتين الاتحاديتين فيينا وبورغنلاند، هدأت أسعار الأراضي بشكل ملحوظ في عام 2020 مقارنة بعام 2019 - في العاصمة بنسبة 7.3%، وفي بورغنلاند بنسبة 5.5%، وبخلاف ذلك، أصبحت أراضي البناء أرخص في كارينتن، وهدأت الأسعار بمتوسط 1.6% إلى 61 يورو للمتر المربع .

وفي فيينا، كانت مناطق Döbling في الصدارة بمبلغ 1437 يورو، و Währing ب 1103 يورو للمتر المربع.


INFOGRAT-ر.أ