وصف المدون

إعلان الرئيسية

أخر الاخبار

ORF - فيينا:
أقرت حكومة ولاية تيرول يوم الثلاثاء مشروع قانون لضريبة المناطق الشاغرة في المستقبل، وتنتقد الرابطة النمساوية للمنازل ومالكي الأراضي (ÖHGB) ذلك باعتباره تعدياً على الممتلكات، والحاكم Günther Platter (ÖVP) هو المقياس ضد تلك المضاربة.

orf

وبقرار مشروع القانون الحكومي هذا، يجب أن تصبح معالجة ضريبة الأماكن الشاغرة في برلمان الولاية ممكنة قبل العطلة الصيفية، ويتم التخطيط للضريبة على الشقق والمباني التي لا تستخدم كمساكن لفترة طويلة من الزمن، ويمكن أن تصل الضريبة إلى 2400 يورو سنوياً، ويجب أن تدفع إلى البلديات المحلية، وفقاً لحكومة الولاية.

من أجل التمكن من التغلب على الشقق الشاغرة بشكل فعال، يجب أن تكون الضريبة أعلى بكثير، كما اعترف حاكم تيرول، ومن أجل تغيير ذلك، يجب أن يصبح قطاع الإسكان في أيدي الولايات الفيدرالية وعلى أي حال، يجب أن يكون الهدف هو جعل مساحة المعيشة أقل جاذبية كعقار استثماري.

هجوم من قبل جمعية أصحاب المنازل والأراضي
تتعرض خطط رسوم الوظيفة لهجوم شديد من قبل ÖHGB، وهناك يتحدثون عن هجوم على الطبقة الوسطى وخلق الملكية، وفي رسالة مفتوحة إلى Platter، انتقدت جمعية أصحاب المنازل، حقيقة أن الملكية الخاصة يتم تقويضها من خلال ضريبة الشغور، وبالتالي فإن القطاع العام يحدد ما يجوز للأفراد القيام به بممتلكاتهم وما لا يسمح لهم بذلك.

في الوقت نفسه، يرى مجلس النواب مشاكل في التنفيذ: "حتى الآن، لا يوجد تعريف صالح ومعترف به بشكل عام للشقق الشاغرة، بالإضافة إلى ذلك، فإن مسح الشقق الشاغرة يعني جهدًا بيروقراطياً ومالياً هائلًا " وتحذر جمعية مالكي المنازل والأراضي من أن ضريبة الشقق الشاغرة تؤثر فقط على أولئك الذين لديهم مساحة المعيشة ويعيشون بها، وهناك العديد من الأسباب المعقولة لعدم استخدام مساحة المعيشة، ويجب أن يكون للمالك الخاص الحق في ترك شقته أو منزله فارغاً.

إنشاء عقار يلبي احتياجات الإسكان الخاصة به
ورفض الحاكم التيرولي بشدة المزاعم، والسكن هو حاجة أساسية، وتدعم الدولة كل من يريد إنشاء مساحة معيشية لاحتياجاته الخاصة ومن يطمح في التملك، ولكن لا يمكن قبول أن "الأراضي التيرولية قد بيعت، والعقارات مضاربة عليها، كما أن المساحات المعيشية التي تمس الحاجة إليها مكتظة" ويقول الحاكم إنه لا يوجد فهم لوجود مجمعات سكنية جديدة يتم بناؤها، لكن العديد من الشقق فيها يتم شراؤها من قبل قلة ثم تُترك فارغة.

حكام المقاطعات يريدون السكن في أيدي الدولة
ويوفر نموذج Tyrolean استثناءات للاستخدام الشخصي، وللشقق في منزل الفرد، وللاستخدام المهني وفي حالة نقص الطلب، وكان بلاتر مقتنعًا بأن مصالح الشركات الصغيرة والمتوسطة قد تم تأمينها.

انتقادات مضادة حادة من المتحدث باسم الإسكان ÖVP
ووجهت انتقادات حادة لاتحاد ملاك الأرض والمنزل من المتحدث باسم الإسكان ÖVP Dominik Mainusch، حيث سمحت جمعية ÖHGB بتسخير نفسها لعربات المضاربين، وأدت سياسة معدل الفائدة الصفرية في السنوات الأخيرة إلى تحول صارخ لرأس المال الأوروبي إلى صناعة العقارات: "هناك، تمتص هذه" الاستثمارات "العرض من السوق بطريقة مقلقة، مما يؤدي إلى مشكلة نقص مساحة المعيشة ورفع أسعار المساكن بشكل مفرط "، وفقاً لـ Mainusch.

تعتبر خطط تيرول مقياساً ضد هذه المضاربة: "إذا لم يعد الشخص الذي يعمل بجد، قادراً على امتلاك العقارات، فسيؤثر ذلك على الاستعداد للأداء وبالتالي على إنتاجية البلد على المدى الطويل ".

IG
تعديل المشاركة
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق

Back to top button