Vienna - فيينا:
تدرس وزارة العدل كيفية تصميم تخفيض أسعار التدفئة بالغاز في الإيجارات القياسية.
 |
| Das von Alma Zadic geführte Justizministerium prüft, wie ein Preisabschlag für Gasheizungen bei Richtwertmieten gestaltet werden könnte. ©APA/GEORG HOCHMUTH (Symbolbild) |
حيث طرح نائب المستشار فيرنر كوجلر (الخضر) هذه الفكرة للتنفيذ يوم الاثنين في محادثات ORF الصيفية، وبرر ذلك بالقول إنه ليس للمستأجرين أي تأثير على التدفئة، لا يبدو أن شريك التحالف ÖVP ينفر من هذا الاقتراح.
كوجلر: لا يملك المستأجرون مساحة عند تغيير نظام التدفئة
حذا كوجلر حذوه يوم الأربعاء وقال : "يحصل المستأجرون على فاتورة مرتفعة، لكن ليس لديهم أي مجال لتغيير نظام التدفئة بأنفسهم" إنهم تحت رحمة ارتفاع أسعار الغاز.
في الوقت نفسه، يعتزم Kogler خلق حوافز لأصحاب المباني السكنية وملاك العقارات للتحول إلى أنظمة التدفئة المتجددة.
وبحسب صحيفة "Heute " فإن الشقة التي تبلغ مساحتها 80 مترا مربعا ستكون أرخص بمتوسط 1626 يورو سنويا بخصم 25 في المائة.
فحص تخفيض سعر سخانات الغاز من قبل وزارة العدل
قالت وزارة العدل يوم الأربعاء أن الصياغة قيد التقدم، ومن غير الواضح متى سيتم الانتهاء من ذلك.
وقيل عن آخر اقتراح قدمه كوجلر: "يجب ألا يكون هناك حظر على التفكير في الوضع الحالي" وعندما دعا كوجلر إلى فرض ضريبة على الأرباح الزائدة، قال حزب ÖVP إنه "يجب ألا يكون هناك حظر على التفكير".
ما إذا كان "لا يوجد حظر على التفكير" يعني أن ÖVP من المرجح أن يوافق أو من المرجح أن يرفض خصماً على مراجل الغاز التي ظلت مفتوحة يوم الأربعاء، وأوضح المتحدث باسم المستشار لوكالة APA أن مبدأ "لا حظر على التفكير" يعني أنك لا تريد رفض أي اقتراح من البداية.
تطوير مكابح أسعار الكهرباء
فيما يتعلق بالمحتوى، فإن المستشارية ستعلق فقط بمجرد تقديم اقتراح ملموس، كما تم الاتفاق في مجلس الوزراء الصيفي، وتعطى الأولوية للعمل على فرامل أسعار الكهرباء، وهنا تريد الحكومة تطوير نموذجها بنهاية أغسطس.
تخفيض سعر التدفئة بالغاز: موافقة جمعية المستأجرين
تأتي الموافقة من جمعية المستأجرين ذات الصلة بـ SPÖ، وتمت المطالبة بتخفيض القيم الإرشادية بنسبة 25 في المائة للمباني غير الصديقة للمناخ في نوفمبر 2021.
تحدث FPÖ ضد الاقتراح
تحدث FPÖ ضد الاقتراح، وقال Philipp Schrangl المتحدث باسم مكتب الإيجارات، إن قانون الإيجارات سيصبح أكثر إرباكاً، وبدلاً من ذلك، هناك حاجة إلى حوافز للتجديد، على سبيل المثال من خلال توسيع النطاق الكامل للقانون ليشمل نسيج البناء غير المواتي حرارياً وحيوياً.
المالك يعارض بوضوح
من ناحية أخرى، ترى جمعية أصحاب المنازل ÖHGB أن اقتراح Kogler هو شعبوية غير عملية، ولا يمكن للمالكين وأصحاب العقارات اختيار مصدر التدفئة، لأنه لا توجد حالياً بدائل للتحول إلى مصادر الطاقة غير الأحفورية، والكريات أو المضخات الحرارية غير واردة في العديد من الأماكن، وحتى التدفئة غير متوفرة في كل مكان.
مجموعة من المبادئ التوجيهية تنظم عقود إيجار المباني القديمة
ينظم قانون القيمة المرجعية عقود إيجار المباني القديمة التي تم إبرامها بعد 1 مارس 1994، بالإضافة إلى قيم الدليل، هناك رسوم إضافية أو خصومات، على سبيل المثال لميزات المعدات والموقع، ففي ربيع هذا العام، تم تعديل القيم المرجعية للتضخم وزادت بنسبة ستة بالمائة، وبحسب "Presse " هناك حوالي ربع مليون شقة بإيجارات مرجعية، معظمها في فيينا ويتم تدفئتها بالغاز.
IG
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة