زادت الرغبة في الحصول على الشقق التمليك خلال أزمة كورونا، كما انخفض حجم الشقق في النمسا بشكل طفيف في العام السابق وأصبح الآن أقل بقليل من 100 متر مربع في المتوسط.
ووفقًا لتحليل أجراه Wiener Städtische، انخفض حجم الشقق في النمسا بشكل طفيف في العام السابق، و ارتفع معدل الملكية، ويعيش ما يقرب من نصف النمساويين الآن في منازلهم الخاصة أو في شققهم الخاصة .
ومعدل التمليك الوطني عند 48.8 في المائة، أي بزيادة 0.3 نقطة مئوية عن عام 2019، كما أن أزمة عميقة مثل وباء كورونا تسبب حالة من عدم الامان كبيرة من ناحية، وتزيد الرغبة في الأمن والاستقرار من ناحية أخرى، وقالت Doris Wendler، مديرة Wiener Städtische Versicherung، إن هذا ملحوظ بشكل واضح في سوق الإسكان، لأن الكثيرين يستثمرون في منازلهم أو في عماراتهم.
وكان المعدل هو الأدنى في فيينا، حيث يعيش حوالي الخمس فقط (20.4 في المائة) في منازلهم الخاصة، ومع ذلك، في مقارنة على أساس سنوي، زادت الحصة بشكل ملحوظ بنسبة 1.6 نقطة مئوية، وفي جميع الولايات الفيدرالية الأخرى، تزيد النسبة عن 50 في المائة، وهي الأعلى في Burgenland عند 68 في المائة.
وبالإضافة إلى فيينا، كان هناك زيادات في Tirol (+ 2.2 نقطة مئوية إلى 54 في المائة)، والنمسا السفلى (+ 0.9 نقطة مئوية إلى 63.7 في المائة) وفي Kärnten (+ 0.1 نقطة مئوية إلى 57.3 في المائة)، لكن النسبة انخفضت في الولايات الفيدرالية الأخرى.
كما ان حجم الشقق آخذ في التناقص، ففي العام السابق كانت مساحتها 99.9 مترًا مربعًا، أي أقل بقليل من 100 متر مربع، وتأتي فيينا في الجزء الخلفي بمتوسط مساحة معيشة تبلغ 74.7 مترًا مربعًا، وهذا يمثل زيادة قدرها متر مربع واحد مقارنة بعام 2019، وكانت أكبر مساحة للمعيشة هي في Burgenland.
أيضًا في Tirol (+ 1.2 إلى 98.8 مترًا مربعًا)، و Steiermark (+0.3 إلى 105.9 مترًا مربعًا) وفي Kärnten (+0.2 إلى 108.0 مترًا مربعًا) وكانت الشقق أكبر قليلاً في المتوسط في العام الماضي، وكان أكبر انخفاض في متوسط مساحة المعيشة في النمسا العليا بسالب 1.4 متر مربع، وكان متوسط مساحة المعيشة الأكبر في Burgenland بمساحة 124 مترًا مربعًا.
INFOGRAT
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة