Krone - فيينا:
بالإضافة إلى أسعار العقارات، تتزايد الإيجارات أيضاً، في المباني القديمة، ويدفع تسعة من عشرة مستأجرين الكثير، لكن هناك علاج.
 |
| Gründerzeithaus(Bild: Jeff Mangione / KURIER / picturedesk.com) |
العيش في فيينا باهظ الثمن، ووفقاً لغرفة العمل، فإن أسعار العقارات مبالغ فيها الآن بنسبة 30 في المائة من قبل تقييم من البنك الوطني، ولذا فإن المدينة ليست بعيدة عن أن تكون في فقاعة عقارات، والتي ستنفجر يوماً ما كما حدث في أمريكا قبل بضع سنوات.
رقم قياسي جديد
لكن أسعار الإيجارات آخذة في الارتفاع أيضاً إلى مستويات لا يمكن تصورها، في المباني القديمة، حيث يتم تنظيم إيجارها في معظم الحالات، ويُظهر التقرير السنوي لجمعية المستأجرين في فيينا (MVÖ) أنه يتم طلب الكثير، خاصة هناك، وحقق هذا 3.1 مليون يورو لأعضائها (المستأجرين وأصحاب الشقق) - وهو رقم قياسي جديد، وأجرى الخبراء ما مجموعه 17101 نصيحة فردية بشأن قانون الإقامة، وفي الإجراءات التي بدأت العام الماضي، كان 41 في المائة يتعلق بالإيجارات المفرطة، و 35 في المائة يتعلق بفواتير تكاليف التشغيل.
الإيجارات لا تزال مرتفعة للغاية
تقول Elke Hanel-Torsch، رئيسة MVÖ Vienna: "حقيقة أننا كنا قادرين على النضال من أجل مبلغ قياسي لأعضائنا العام الماضي وتوضح أن الإيجارات في المبنى القديم الذي يخضع لتنظيم الأسعار لا يزال مرتفعاً للغاية" لذلك من المفيد فحص مبلغ الإيجار بعناية، بالإضافة إلى تكاليف الإيجار والتشغيل التقليدية، تناول أحد عشر بالمائة من الإجراءات تنفيذ أعمال الإصلاح، وستة بالمائة مع الودائع.
لسوء الحظ، لا يمكن للمستأجرين الاعتماد دائماً على الملاك للامتثال للحد الأقصى للإيجارات القانونية، وفي حالة الشقق الخاصة في المباني القديمة، تكون الأسعار باهظة في حوالي تسعة من كل عشرة حالات، وفقاً لـ Thomas Ritt، خبير الإسكان في نقابة العمل.
إصلاح قانون الإيجارات
وفقاً لمسح أجرته نقابة العمل، فإن إيجار الشقق الخاصة ذات الطراز القديم مرتفع جداً في تسع حالات من أصل عشر، ووفقاً لـThomas Ritt، خبير الإسكان في في نقابة العمل، غالباً ما يكون آلاف من اليورو، وقال Ritt: "نأمل أن يتم إصلاح قانون الإيجارات قريباً".
IG
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة