Vienna - فيينا:
انتقد SPÖ بشدة الزيادة في الإيجارات القياسية في الأول من أبريل، وتقول المتحدثة باسم الإسكان في الحزب Ruth Becher إنه في الحالات الفردية، يجب "التحقق من شرعية الزيادة".
 |
| Richtwertmieten - SPÖ: Im Einzelfall "Legalität der Erhöhung prüfen". ©APA/BARBARA GINDL |
وأشارت إلى لوائح الحماية القانونية للمستأجرين، ووفقاً لـ Becher، يمكن لبعض المستأجرين في النمسا التحقق من إيجارهم من قبل خبراء مجاناً.
يجب إبلاغ المستأجرين كتابياً بزيادة الإيجار
وذكر القسم الديمقراطي الاجتماعي للمستأجرين أنه يجب إبلاغهم كتابياً بطلب زيادة الإيجار، وإذا تم استلام المستند من قبل المستأجر بعد 14 يوماً من تاريخ دفع الفائدة التالي، فإن الزيادة في الإيجار الرئيسي ستصبح سارية فقط في تاريخ دفع الفائدة بعد التالي (يونيو 2022)، ومع ذلك، إذا تم تأريخ الخطاب أو إرساله في وقت مبكر جداً، فلن يكون له أي أثر قانوني، ولا يلتزم المستأجر بدفع الزيادة بسبب الحفاظ على القيمة، إما في التاريخ المخطط له أو في تاريخ لاحق، ومن أجل تحقيق زيادة فعالة في الإيجار في مثل هذه الحالة، يجب على المالك إرسال طلب خطي متجدد للمستأجر للحصول على زيادة.
انتقادات حادة للزيادة في الإيجارات القياسية في الأول من أبريل
انتقد Becher عملية التثمين المخطط لها قانوناً، والتي حدثت الآن بعد تعليقها في العام السابق "هذا غبي من حيث السياسة الاجتماعية والاقتصادية ويضر بالنمسا، بينما يدعو الشركاء الاجتماعيون، بما في ذلك نقابة التجارة، إلى تكاليف معيشية عادلة، وبالتالي بقاء الشركات المحلية متوسطة الحجم، فهذه الحكومة الفيدرالية هي رأس مال كبير مثل شركات العقارات" ويطالب SPÖ بتعليق عام لجميع تعديلات الإيجار حتى يدخل قانون الإيجار الجديد حيز التنفيذ.
IG
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة