Vienna - فيينا:
ارتفعت أسعار الشقق والمنازل بشكل ملحوظ في النصف الأول من عام 2022 في النمسا، ومقارنة بالفترة نفسها من العام السابق (النصف الأول من عام 2021) ارتفعت العقارات السكنية بنسبة 13.5 في المائة، كما أعلنت هيئة الإحصاء النمساوية.
 |
| Wohnungs- und Häuserpreise im ersten Halbjahr 2022 deutlich gestiegen. ©APA/BARBARA GINDL |
ويقول توبياس توماس، رئيس هيئة الإحصاء: "في الأرباع الأربعة الماضية كان هناك انخفاض طفيف في معدلات النمو مقارنة بالفصول السابقة ذات الصلة".
لن تظهر الزيادة في سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي الأوروبي إلا في وقت لاحق
وفي الربع الثاني من العام الجاري، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 2.2 في المائة مقارنة بالربع الأول، ويقول توماس: "لن يتضح مدى تأثير ارتفاع سعر الفائدة في البنك المركزي الأوروبي على سوق العقارات إلا في النصف الثاني من عام 2022".
الشقق الجديدة والمنازل الجاهزة أغلى بنسبة 14.8 في المائة في المتوسط
على مدار العام، تطورت تكاليف الشقق الجديدة بقوة أكبر، وفي النصف الأول من العام، تم شراء الشقق المكتملة حديثاً والمنازل الجاهزة بمتوسط 14.8 بالمائة أكثر تكلفة من العام السابق، وارتفع السعر بنسبة 13.0 في المائة.
وارتفعت أسعار الشقق التي يشغلها مالكوها بنسبة 12.5 بالمائة في نفس الفترة، بالإضافة إلى سعر الشراء الفعلي، وتشمل Statistics Austria تكاليف الشراء مثل الرسوم والتأمين أو تكاليف الإصلاح والتجديد، وإذا أخذ في الاعتبار الشقق الجديدة فقط، فإن المؤشر بما في ذلك التكاليف الإضافية ارتفعت بنسبة 14.3 في المائة، ثم ارتفعت مصاريف صيانة العقارات السكنية التي يشغلها مالكوها بنسبة 9.6٪ في النصف الأول من عام 2022.
IG
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة