ORF - فيينا:
أدت أزمة أسعار الطاقة لإيجارات أكثر، حيث أن في بعض الحالات ارتفعت الايجارات في ديسمبر للمرة الثالثة هذا العام، لأنها مرتبطة بالتضخم.
 |
| ORF Wien |
ارتفعت قيمة الإيجارات بنحو ستة في المائة هذا العام وسترتفع مرة أخرى بنسبة 8.5 في المائة في العام المقبل، وفقا لـ Alexander Huber، الخبير الاقتصادي في - معهد Momentum للدراسات الاقتصادية.
الأشخاص ذوو الدخل المنخفض هم الأكثر تضررًا لأنهم يعيشون بشكل أساسي في شقق مستأجرة، ويشير الخبير إلى حل تم تنفيذه في اسكتلندا والبرتغال وفرنسا وإسبانيا حيث يمكن التدخل بشكل قانوني والقول، بصفتنا دولة في النمسا، فإننا نقدم فرامل لأسعار الإيجار، ولا يجوز زيادة الإيجارات إلا بمقدار معين أو يتم تعليق زيادات الإيجار بشكل عام لفترة زمنية معينة.
على وجه التحديد، اسكتلندا لديها حاليًا حظرت جميع الزيادات في الإيجار قانونياً، وتم تجميد الإيجارات حتى تستقر الأسعار مرة أخرى، وفي إسبانيا والبرتغال، تم تحديد زيادات الإيجار بنسبة 2٪ في الوقت الحالي، وفي فرنسا، يُسمح بزيادة الإيجارات بنسبة 3.5 في المائة فقط.
زيادة الإيجار "لا ضرورة لها"
وفقًا للخبير الاقتصادي، فإن هذا له تأثير مستهدف يتمثل في إعفاء الأسر ذات الدخل المنخفض وكبح جماح التضخم بشكل فعال للحاجة الأساسية للسكن “لا المدينة ولا أصحاب العقارات الخاصة مضطرون إلى زيادة الإيجار، في غراتس، على سبيل المثال، يمنع رفع الإيجارات ".
في فيينا ومدن أخرى مثل لينز، يُقال إن عليك فرض المزيد من الإيجار لأن قانون الإيجار ينص على ذلك، لكن الخبراء لا يوافقون على ذلك، فالقانون لا يذكر شيئًا عن ذلك، كما أن وزارة العدل لا ترى أي إلزام لزيادة الإيجارات، وفقًا للخبير الاقتصادي، إذا لم يحدث شيء قريبًا فيما يتعلق بمكابح أسعار الإيجار، فسترتفع الإيجارات مرة أخرى العام المقبل ولن يكون لاتفاقيات تضخم الأسعار تأثير كبير كما هو مأمول.
IG
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة