INFOGRAT - فيينا:
تقدم غرفة عمال فيينا خدمة جديدة تسمى "فحص إيجارات المباني القديمة" تهدف إلى مساعدة المستأجرين على استرداد أموالهم إذا كانوا يدفعون إيجارًا مرتفعًا بشكل غير قانوني.
 |
| orf |
وحسب ORF، في فيينا، حوالي ثلثي الشقق القديمة المؤجرة لها إيجار بقيمة مرجعية، ومع ذلك، غالبًا ما لا يلتزم الملاك بالقانون ويطلبون إيجارًا أكثر مما هو مسموح به.
خدمة مجانية وبدون مخاطر
توفر غرفة عمال فيينا الآن خدمة مجانية لأعضائها للتحقق من صحة إيجار شققهم القديمة، ويقوم خبراء غرفة عمال فيينا بمراجعة عقود الإيجار وتحديد ما إذا كان المستأجر يدفع مبالغ زائدة.
استرداد الأموال
إذا اكتشف خبراء غرفة عمال فيينا أن المستأجر يدفع مبالغ زائدة، يمكنهم مساعدته في استرداد الأموال من المالك.
الاستفادة من الخدمة
للاستفادة من الخدمة، يجب على المستأجرين أن يكونوا أعضاء في غرفة عمال فيينا وأن يقدموا عقد إيجارهم.
معلومات مهمة
- انتشار واسع: يوجد في فيينا حوالي 211.000 شقة سكنية قديمة مستأجرة، ومعظمها لديها إيجار بقيمة مرجعية.
- الظلم في العقود المؤقتة: في العقود المؤقتة، غالباً ما لا يُطبق الخصم القانوني البالغ 25٪ على إيجار الشقق القديمة.
- مساعدة شاملة: تقدم غرفة عمال فيينا المساعدة في جميع مراحل العملية، من مراجعة عقد الإيجار إلى استرداد الأموال.
- تُستخدم "إيجارات القيمة المرجعية" في معظم هذه الشقق.
- يُحدد "إيجار القيمة المرجعية" على أساس القيمة المرجعية بالإضافة إلى الزيادات والنقصان.
- تبلغ القيمة المرجعية الحالية في فيينا 6.67 يورو لكل متر مربع.
- يتم إبرام حوالي 24.000 عقد إيجار جديد سنويًا لشقق سكنية قديمة في فيينا.
- أكثر من نصف هذه العقود (59٪) محددة المدة.
نصائح للمستأجرين من غرفة عمال فيينا
- تحقق من صحة إيجارك: تأكد من أن المالك لا يطلب منك مبالغ زائدة.
- انضم إلى غرفة عمال فيينا: ستحصل على حماية قانونية ومساعدة في حال واجهت أي مشاكل مع المالك.
- اطلب المساعدة: لا تتردد في طلب المساعدة من خبراء غرفة عمال فيينا إذا كنت تعتقد أنك تدفع إيجارًا مرتفعًا بشكل غير قانوني.
البيت قديم واجار غالي ؟
ردحذف