INFOGRAT - فيينا:
أظهرت تحليل أجرته منصة العقارات Immoscout24 أن أسعار إيجارات الشقق المعروضة في فيينا ارتفعت بنسبة 11٪ في الربع الأول من عام 2024 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
 |
| APA |
وبحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA)، يبلغ متوسط السعر الحالي 18.7 يورو للمتر المربع، ويمتلك الملاك أوراقًا رابحة، حيث ارتفع الطلب بنسبة 26٪ خلال عام، ومع ذلك، هناك اختلافات كبيرة حسب المنطقة:
على سبيل المثال، ارتفعت أسعار العروض في بريجيتيناو وأوتاكرينج وسيمرينغ بنسبة 3٪ فقط، بينما ارتفعت بنسبة 25٪ في هيتزينج، وفقًا لما قاله ماركوس ديجميك، رئيس Immoscout في النمسا.
اختلافات كبيرة حسب منطقة فيينا
تم عرض شقق للإيجار في هيتزينج في الربع الأول من العام الجاري بمتوسط سعر 19.5 يورو للمتر المربع، أي ما يقرب من ربع أكثر من الربع الأول من عام 2023.
كما شهدت فافوريتين ارتفاعًا مشابهًا في الأسعار حيث وصلت إلى 19.8 يورو للمتر المربع، وتم عرض شقق للإيجار في جوزيفشتات (19.3 يورو) ودوناوشتات (20.5 يورو) ومارجريتين (19.7 يورو) وبينزينج (19.8 يورو) بنسبة 20٪ تقريبًا أكثر من نفس الفترة من العام الماضي.
وسجلت Brigittenau (18.7 يورو) و Ottakring (15.8 يورو) و Simmering (16.9 يورو) و Liesing (17.2 يورو) و Floridsdorf (17.9 يورو) أدنى زيادات في الأسعار.
عرضت منصة العقارات أرخص الشقق للإيجار في Rudolfsheim بـ 14.5 يورو للمتر المربع، تليها Ottakring (15.8 يورو) و Hernals (16.2 يورو).
وارتفع الطلب على العقارات المؤجرة بنسبة 26٪ مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، وزاد الطلب بشكل خاص في مناطق مارياهيلف وفلوريدسدورف وهرنالس وألسرغوند بأكثر من 50٪.
من ناحية أخرى، كانت الشقق للإيجار أقل طلبًا في Brigittenau و Wieden و Neubau و Hietzing.
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة