تذكرة سكن موحدة وقواعد صارمة.. ملامح إصلاح قانون توزيع الشقق البلدية الجديد في فيينا
فيينا – INFOGRAT:
أقر برلمان ولاية فيينا تعديلات جذرية على قانون توزيع الشقق (WrWVG)، تتضمن تشديد شروط الحصول على شقق البلدية (Gemeindewohnungen) واعتماد نظام نقاط جديد، على أن تدخل هذه القواعد حيز التنفيذ اعتبارا من الأول من سبتمبر 2026، بحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA).
وبموجب الإصلاح الجديد، سيتم حرمان الأشخاص الذين تم إنهاء عقود إيجارهم السابقة بسبب “السلوك غير المقبول” أو تراكم ديون الإيجار من الحصول على شقة جديدة لمدة تصل إلى 5 سنوات. وتعتبر “السلوكيات غير المقبولة” وتأجير الشقة من الباطن دون إذن، أو عدم استخدام الشقة للسكن الفعلي، ضمن “النقاط السوداء” في سجل المستأجر التي تؤدي إلى الاستبعاد من النظام.
نظام النقاط الإضافية
ولن تكون مدة الانتظار هي المعيار الوحيد والأساسي بعد الآن، بل سيتم اعتماد “نموذج نقاط المكافأة” الذي يأخذ في الاعتبار الظروف الحياتية الفردية. ويمكن للمتقدمين الحصول على نقاط إضافية في حالات معينة مثل:
- ضيق مساحة السكن الحالي.
- القيود الصحية أو الحاجة إلى سكن خالٍ من العوائق لكبار السن.
- التغيرات في التكوين العائلي أو احتياجات التعليم والتدريب المهني.
تذكرة سكن موحدة (Wiener Wohn-Ticket)
بداية من عام 2026، ستلغى التفرقة بين شقق البلدية والشقق المدعومة، حيث سيتم إصدار “تذكرة سكن فيينا المركزية” التي تسري على النوعين معاً. يذكر أن شرط الإقامة المستمرة في فيينا لمدة عامين لا يزال سارياً منذ مايو 2025، بغض النظر عن عدد مرات الانتقال داخل المدينة.
توسيع نطاق جمع البيانات
وتفرض الإصلاحات الجديدة التزامات صارمة فيما يخص الإفصاح عن البيانات؛ حيث سيتعين على مقدم الطلب وجميع الأشخاص المنتقلين معه تقديم معلومات تفصيلية تشمل:
- الحالة الوظيفية والتعليمية.
- حالة الإقامة والبيانات الصحية.
- تفاصيل ملكية العقارات والوضع العائلي.
كما يشدد القانون الجديد على ضرورة الإبلاغ الفوري عن أي تغييرات تطرأ على حجم الأسرة أو الدخل، لضمان استمرار استحقاق الدعم السكني، وتهدف المدينة من خلال هذه الخطوة إلى جعل نظام التوزيع أكثر شفافية وعدالة، مع ضمان الحفاظ على “السلم المجتمعي” داخل المجمعات السكنية التابعة للبلدية.
