زوجان في غراتس يقعان ضحية لعملية احتيال عقاري مع اختفاء الكفالة الباهظة
فيينا – INFOGRAT:
ظهرت في ولاية شتايرمارك، طريقة احتيال جديدة قبيل عيد الميلاد، حيث يقوم محتالون بتقديم عروض وهمية على عقارات للإيقاع بالباحثين عن شقق للإيجار. يقوم هؤلاء المحتالون بتقديم إعلانات مزيفة، ويجمعون المبالغ المالية المخصصة كضمان، ثم يختفون. أحدث الحالات المسجلة تتعلق بشابين من مدينة غراتس.
وبحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA)، في أحد المنازل في شارع نويباوغاسه في غراتس، كان الزوجان الشابان، اللذان رغبا في الاحتفاظ بسرية هويتهما، يخططان لاستئجار شقة بمساحة 71 مترًا مربعًا مع شرفة، وقد تم الإعلان عن الشقة على إحدى منصات العقارات الشهيرة عبر الإنترنت من قبل ما يبدو أنهم سماسرة عقاريون.
عدم وجود شكوك في البداية
لم يشك الزوجان في البداية، حيث كانت المعاملة مع السماسرة ودية، واستغرقت الزيارة 25 دقيقة فقط. بدت الشقة فارغة، وهو ما جعلهما يشعران بأن الأمور طبيعية.
ظل الزوجان على تواصل كتابي مع السمسار بعد الزيارة. وقد تلقيا عرض الإيجار، بالإضافة إلى لائحة المنزل، ونموذج التسجيل، وعقد الإيجار الموقع. كانت المستندات تحمل شعار شركة عقارية حقيقية، وهو ما يعتقد أن المحتال قد استخدمه لجعل الوثائق تبدو أكثر مصداقية.
الكفالة تختفي
ولكن تم إلغاء الموعد الأول لتسليم الشقة، وكذلك الموعد الثاني. وعندما حاول الزوجان التواصل مع السمسار، تبين أن الأخير أصبح غير متاح. واتضح في النهاية أن الشقة كانت شقة على موقع AirBnB، ولم تكن مخصصة للإيجار طويل الأمد، بل تم استئجارها بشكل مؤقت من قبل المحتالين. المشكلة تكمن في أن الزوجين كانا قد دفعا مبلغ الكفالة، والذي بلغ حوالي 2500 يورو، في تلك اللحظة.
الشرطة تحذر
تقوم الشرطة حاليًا بالتحقيق في القضية، وقد أصدرت تحذيرًا، حيث أن هذه الطريقة الاحتيالية معروفة لديهم. وفقًا للشرطة، يقوم المحتالون بتأجير الشقق عبر منصات للإيجارات القصيرة الأمد مثل AirBnB، ثم يعرضونها على أنها عقارات للإيجار عبر وكالات عقارية محلية، أحيانًا باستخدام شعارات مزورة لتزييف المستندات. يتم الإعلان عن الأسعار منخفضة بشكل مغرٍ لجذب الضحايا، ثم تتم المعاملات بسرعة، حيث يتم توقيع عقد الإيجار وطلب تحويل مبلغ الكفالة أو حتى الإيجار الأول بأسرع وقت ممكن.
نصائح للوقاية
ويشدد المتحدث باسم الشرطة، صبري يورغون، على ضرورة التأكد من صحة العروض قبل تحويل أي مبلغ مالي، مشيرًا إلى أن الأسعار التي تبدو غير واقعية يجب أن تثير الشكوك. كما ينصح بالتواصل مع المكتب العقاري للتأكد من صحة العرض، وعدم الاستعجال في تحويل المدفوعات.
