فيينا تتصدر أغلى صفقات العقارات في النمسا لعام 2024 بمبالغ خيالية
فيينا – INFOGRAT:
شهدت العاصمة النمساوية فيينا خلال عام 2024 أغلى صفقات العقارات في البلاد، وفقًا لتحليل سجلات السجل العقاري الصادر عن منصّتي willhaben وIMMOunited، والذي أظهر انتقال ملكية مبانٍ بمبالغ قياسية في أحياء مختلفة من المدينة، في ظل استمرار الطلب على العقارات المتميزة في السوق النمساوية.
وبحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA)، كشفت البيانات أنّه في الحي الثالث (3. Bezirk) من فيينا، تم بيع مبنى مكاتب بمبلغ 158.5 مليون يورو، في حين بيع Zinshaus (وهو مبنى سكني تقليدي يضم شققًا للإيجار) في الحي الأول (1. Bezirk – Innere Stadt) مقابل 127 مليون يورو، وتُعد الصفقتان الأكبر في السوق العقارية النمساوية للعام 2024.
وعلى صعيد العقارات السكنية، سُجّل أعلى سعر بيع لمنزل عائلي منفصل في منطقة Jochberg في ولاية تيرول (Tirol)، حيث بيع المنزل بمبلغ 34.68 مليون يورو، ما يجعله أغلى منزل سكني بيع خلال العام في عموم البلاد.
أما من حيث عدد صفقات البيع للعقارات السكنية حسب المناطق، فقد جاءت مدينة غراتس (Graz) في الصدارة بعدد بلغ 2,283 معاملة، تلتها مدينة لينتس (Linz) بـ 1,071 معاملة، ثم منطقة إنسبروك-لاند (Innsbruck-Land) بـ 1,070 معاملة. وحلّت مدينة سالزبورغ (Salzburg-Stadt) في المرتبة الرابعة بـ 1,054 معاملة، فيما جاءت منطقة فيينا-دوناوشتات (Wien-Donaustadt) في المركز الخامس بـ 953 معاملة.
وفي سوق الشقق الفاخرة، تبوأت شقة في Kitzbühel بولاية تيرول المرتبة الأولى من حيث السعر، حيث بيعت بمبلغ 7.12 مليون يورو، وهو ما يعكس المكانة الباهظة لهذه المدينة المعروفة عالميًا. كما تم بيع شقة بنتهاوس في الحي الأول من فيينا (Innere Stadt) بمبلغ 6.65 مليون يورو، فيما شهدت مدينة سالزبورغ صفقة بيع شقة بمبلغ 4.15 مليون يورو.
أما أكبر صفقة بيع من حيث المساحة العقارية، فقد تمثلت في بيع قطعة أرض بمساحة 430,565 مترًا مربعًا في Neudorf bei Parndorf في ولاية بورغنلاند (Burgenland). كما شهدت منطقة Ottendorf an der Rittschein في ولاية شتايرمارك (Steiermark) بيع قطعة أرض بمساحة 309,340 مترًا مربعًا، فيما بيعت قطعة أرض ثالثة في Neudorf bei Parndorf بمساحة تقترب من 300,000 متر مربع.
