INFOGRAT - فيينا:
كشف مؤشر ديلويت العقاري الحالي أن النمسا تُعد واحدة من أغلى المناطق عالميًا من حيث تكلفة العقارات، حيث أنها في المتوسط، تتراوح تكلفة شراء شقة جديدة ممولة ذاتيًا عند 4,925 يورو لكل متر مربع، فيما تتصدر إسرائيل القائمة بتكلفة تصل إلى 5,701 يورو لكل متر مربع، وتحتل ألمانيا المركز الثالث بتكلفة 4,800 يورو.
 |
| APA |
ووفقًا لوكالة الأنباء النمساوية، تُظهر فيينا، عاصمة النمسا، معقولية نسبية في المقارنة الدولية لتكلفة العقارات والإيجارات، وتجاوزت أسعار الشراء في فيينا 6,284 يورو لكل متر مربع، مما يمثل زيادة بنسبة 28 في المئة عن المتوسط الوطني.
على الجانب الآخر، تظهر الشقق السكنية الجديدة في غراتس كأرخص خيار بمتوسط سعر 3,705 يورو لكل متر مربع، وهو أقل بنسبة 25 في المئة من المتوسط الوطني.
وتصنف تل أبيب كأغلى عاصمة في هذا المؤشر بتكلفة تصل إلى 14,740 يورو لكل متر مربع، فيما تأتي باريس في المركز الثاني بتكلفة 14,622 يورو، وميونيخ في المركز الثالث بتكلفة 11,400 يورو.
وتشهد أسعار العقارات في النمسا ارتفاعًا طفيفًا مقارنة بالدراسة السابقة، بينما تراجع الطلب في سوق السكن، وتقول غابرييل إتزل، شريكة وخبيرة عقارات في Deloitte Legal، إن الزيادات القوية في الأسعار خلال السنوات الماضية، تباطأت في الوقت الحالي.
بالإضافة إلى ذلك، يواجه الشبان صعوبة في تحقيق حلم الحصول على منزلهم الخاص بسبب التوجيهات الجديدة والأكثر صرامة من هيئة الرقابة المالية والتضخم العام، في حين يستمر سوق الإيجارات في فيينا بالتحلي بالمعقولية بالمقارنة مع العواصم العالمية، مع متوسط إيجار قدره 9.10 يورو لكل متر مربع.
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة