أكثر من 57 ألف استشارة لمساعدة المستأجرين في فيينا خلال العام 2025
كشفت مؤسسة مساعدة المستأجرين التابعة لمدينة فيينا (Mieterhilfe)، عن تقديم 57,600 استشارة خلال العام الحالي، حيث تركزت اهتمامات السكان حول قضايا رئيسية شملت فواتير تكاليف التشغيل، وزيادة قيم الإيجارات، وتجديد العقود، بالإضافة إلى المساعدات السكنية والعقود محددة المدة، بحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA).
وبلغ متوسط الاستشارات المقدمة نحو 230 استشارة يومياً، حيث تمت غالبية هذه التواصلات هاتفياً بواقع 41,000 مكالمة، بينما أُجريت بقية الاستشارات عبر المقابلات الشخصية. وأوضحت المؤسسة أن الطلب على الدعم في الشؤون القانونية المتعلقة بالإيجار حافظ على مستويات مرتفعة، مع إقبال استثنائي على خدمة “فحص تكاليف التشغيل” (Betriebskosten-Check) المجانية، مؤكدة أن المراجعة الدقيقة للعقود والزيادات السنوية تسهم بشكل مباشر في توفير أموال المستأجرين.
وبالنظر إلى المستقبل، توقعت المؤسسة زيادة إضافية في الطلب على الاستشارات مع دخول القواعد القانونية الجديدة حيز التنفيذ بدءاً من عام 2026. وتتضمن هذه الإصلاحات وضع حد أقصى سنوي لزيادة الإيجارات، ومعايير جديدة لضمان القيمة، وسقفاً للتعديلات المرتبطة بالتضخم، فضلاً عن تعزيز الأمان القانوني في العقود محددة المدة.
وفي هذا السياق، صرح Christian Bartok، مدير قسم في Mieterhilfe: “يمثل العام الجديد فرصاً جديدة للمستأجرين، لكنه يتطلب أيضاً ضرورة فحص زيادات الإيجار بعناية فائقة للاستفادة من الوضع القانوني الجديد وتجنب دفع مبالغ زائدة”. يذكر أن جميع الخدمات الاستشارية التي تقدمها المؤسسة متاحة للجمهور بشكل مجاني تماماً.
