ارتفاع أسعار العقارات في النمسا بنسبة 2.8% في النصف الأول من 2025
أظهرت بيانات رسمية صادرة عن هيئة الإحصاء النمساوية (Statistik Austria) أن أسعار المنازل والشقق في النمسا شهدت ارتفاعًا ملحوظًا خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة بلغت 2.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. هذا الارتفاع يمثل انتعاشًا في سوق العقارات بعد فترة من التراجع، مما يشير إلى عودة التضخم في قطاع الإسكان، بحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA).
ووفقًا للبيانات، كانت العقارات الجديدة الأكثر تأثرًا بهذا الضمان المرتفع، حيث ارتفعت أسعار المنازل والشقق الجديدة بنسبة 3.6%، كما سجلت العقارات القائمة (المستعملة) زيادة في أسعارها بلغت 2.6%، بعد أن شهدت انخفاضًا خلال عام 2024. وقد ارتفعت أسعار المنازل القائمة بنسبة 3.0%، فيما زادت أسعار الشقق السكنية المملوكة بنسبة 2.2%، مما يجعل أسعار العقارات القائمة أقل بنسبة 5.6% فقط من ذروتها المسجلة في الربع الثالث من عام 2022.
وأوضحت الإحصاءات أن أسعار المنازل والشقق الجديدة واصلت ارتفاعها بشكل مستمر، بزيادات بلغت 3.7% في الربع الأول و3.5% في الربع الثاني من عام 2025. ومن جهة أخرى، ارتفع المؤشر الموسع لأسعار المساكن المعدة للاستخدام الشخصي، والذي يشمل أيضًا رسوم الخدمات، التأمين، وتكاليف الإصلاحات والتجديدات، بنسبة 1.8% في النصف الأول من العام. وبينما سجلت مشتريات العقارات السكنية الجديدة ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 4.6%، انخفضت تكاليف الخدمات المرتبطة بامتلاك العقارات بشكل طفيف بنسبة 1.1%، في حين ارتفعت تكاليف الحفاظ على الممتلكات بنسبة 3.0%.
