انخفاض إنجاز شقق الإيجار المدعومة بنسبة 10% في النمسا خلال الربع الثاني من 2025
فيينا – INFOGRAT:
سجّلت النمسا انخفاضًا بنسبة 10% في إنجاز شقق الإيجار المدعومة خلال الربع الثاني من عام 2025، وفقًا لتقرير البناء الجديد الصادر عن الغرفة الاقتصادية النمساوية (WKÖ)، وجاء ذلك في وقت ارتفعت فيه نسبة إنجاز شقق الإيجار غير المدعومة بنسبة 24% مقارنة بالربع الأول، بينما تراجعت إنجازات الشقق التملك بنسبة 8%، بحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA).
شهدت الأشهر الثلاثة من أبريل إلى يونيو 2025 تراجعًا ملحوظًا في عدد شقق الإيجار المدعومة التي تم الانتهاء من بنائها، وذلك بحسب تقرير البناء الجديد الصادر عن الغرفة الاقتصادية النمساوية (WKÖ). بالمقابل، ارتفع عدد الشقق التي تم إنجازها في القطاع غير المدعوم بنسبة 24% مقارنة بالربع السابق، في حين انخفضت نسبة إنجاز الوحدات التملكية بنسبة 8%.
وفيما يتعلق بآفاق السوق العقاري، عبّر ممثلو القطاع عن تفاؤل حذر تجاه المستقبل القريب. صرّح Roman Oberndorfer، رئيس النقابة المتخصصة في الغرفة الاقتصادية النمساوية، قائلاً: “من المرجح أن يشهد عام 2026 استقرارًا في وتيرة إنجاز المشاريع على المستوى الوطني، فيما قد تبدأ الاتجاهات الإيجابية بالتحقق فعليًا اعتبارًا من عام 2027، خصوصًا في ظل الإعلان عن نحو 2,500 مشروع جديد، مما يشير إلى امتلاء جيد في خطط التنفيذ المستقبلية”.وأضاف Oberndorfer أن الوضع الحالي يبعث على الأمل، مشيرًا إلى “بصيص ضوء خافت في نهاية نفق طويل”. وأوضح أن أرقام التصرف في العقارات في النمسا لا تزال دون مستويات عام 2021، إلا أن سوق معاملات العقارات يُظهر منذ منتصف عام 2023 اتجاهًا تصاعديًا، وإن كان متقلبًا بعض الشيء.
