بسبب عقود ايجار خاطئة خاصة بفيينا.. ارجاع 760 يورو لأكثر من 3 آلاف مستأجر في النمسا

Heute – فيينا:

يسترد آلاف المستأجرين ما معدله 760 يورو بسبب عقود الإيجار المتنازع عليها، والتي ذهبت نقابة العمل إلى المحكمة نيابة عنهم.

بسبب بعض البنود التعاقدية التي يُفترض أنها غير قانونية، ذهبت غرفة العمل إلى المحكمة العليا في النمسا (OGH)، ومع ذلك، كانت المجموعة المُمَثِلة على حق، وهناك أموال ستعود لآلاف المستأجرين، ويمكن لآلاف آخرين الاستفادة منها، دون الحاجة إلى تقديم شكوى جديدة.

تم وضع الأساس للقضية من قبل المستأجر الذي فوجئ بدفعة إضافية لتكاليف التشغيل وبالتالي ذهب إلى نقابة العمل، وكشف فحصهم لعقد الإيجار أن البنود المتعلقة بتكاليف التشغيل، وعدد من الأحكام الأخرى تعتبر غير قانونية، لذلك قرر المستأجر رفع دعوى.

وقد أكدت المحكمة العليا الآن نتيجة هذه العملية، ولم يعد مسموحاً لشركة Erste Immobilien Kapitalanlage GmbH باستخدام أحكام تعاقدية معينة، ولا يُسمح لها أيضاً بالرجوع إليها مجداً، باختصار: لم يُسمح بها، وبالنسبة لحوالي 3300 مستأجر، سيحصلون الآن على متوسط ​​760 يورو، وبلغت تكاليف التشغيل التي تم تحميلها بشكل خاطئ حوالي 2.5 مليون يورو.

تم استخدام البنود الغير المقبولة في 48 مجمعاً سكنياً، ومعظمها في فيينا وغراتس، وهذه هي المباني السكنية التي لا تخضع للنطاق الكامل لقانون الإيجارات بشكل قانوني، أي المباني الجديدة الممولة بحرية.

استجابة شركة Erste Immobilien Kapitalanlage GmbH كانت سريعة ومباشرة، ويسترد المستأجرون أموالهم، في المستقبل، وسيتم أيضاً تعديل كتالوج تكاليف التشغيل لهذه الشقق بما يتماشى مع أحكام المحكمة.

في فيينا، تأثرت الشقق في الأحياء 2 و 5 و 10 و 11 و 12 و 14 و 16 و 17 و 21 و 22 و 23، ويمكن العثور على بعض العناوين أيضاً في Graz و Linz و Salzburg و Innsbruck و Klagenfurt و St. Pölten و Bregenz، ويمكن العثور على القائمة بالعناوين الدقيقة والمزيد من المعلومات اضغط هنا (الرابط) .

IG