المصرف الوطني النمساوي يحذر من ارتفاع القروض المتعثرة في قطاع العقارات التجارية

النمسا ميـديـا – فيينا :

أصدر المصرف الوطني النمساوي (Oesterreichische Nationalbank – OeNB)، اليوم، تقرير استقرار السوق المالية، حيث أكد فيه أن القطاع المصرفي المحلي لا يزال مستقراً على الرغم من المخاطر الجيوسياسية الراهنة. إلا أن المصرف حذر في الوقت ذاته من الارتفاع الكبير في القروض المتعثرة (NPL) في قطاع العقارات التجارية، مطالباً المؤسسات المالية بضرورة العمل بنشاط على خفض هذه القروض وزيادة مخصصات المخاطر لمواجهة التحديات المستقبلية.

ومنذ بدء ارتفاع أسعار الفائدة في عام 2022، صعدت نسبة القروض المتعثرة في قطاع العقارات التجارية لتصل إلى 8.3 في المئة، في حين استقرت النسبة في القطاع المصرفي العام عند مستوى 3 في المئة. وأشار التقرير إلى أن الوضع في قطاع البناء السكني التجاري يبدو أكثر تعقيداً، حيث تجاوزت نسبة القروض المتعثرة فيه 14 في المئة. وأوضح المصرف الوطني أن القطاع المصرفي النمساوي يبرز بشكل لافت عند المقارنة الأوروبية في هذا الجانب، لا سيما مع تراجع نسبة تغطية المخاطر إلى أقل من 40 في المئة، وهو ما يعود لقيام البنوك بتقليص مخصصاتها في الفترة الماضية.

وعلى الرغم من هذه الضغوط، تُعزز أرباح المؤسسات المالية من استقرار القطاع؛ حيث حققت البنوك في عام 2025 أرباحاً بلغت 11.8 مليار يورو، مدعومة بشكل رئيسي بأداء البنوك الكبرى محلياً وأنشطتها الاستثمارية في وسط وشرق وجنوب شرق أوروبا. كما سجلت نسبة حقوق الملكية الأساسية (Tier 1 capital ratio) مستوى قياسياً عند 19 في المئة. ومع ذلك، حث المصرف الوطني البنوك على الالتزام بالانضباط في التكاليف الهيكلية، وذلك في ظل تصاعد تكاليف التشغيل التي تواجه المؤسسات المالية.