إصلاح شامل لنظام تخصيص الشقق البلدية والمدعومة في فيينا اعتماداً على نقاط المكافآت المرنة

النمسا ميـديـا – فيينا:

أعلنت بلدية فيينا اليوم عن عزمها تعديل قانون تخصيص المساكن قريباً، وذلك بعد انتهاء المرحلة التجريبية لنظام تخصيص جديد يشمل الشقق التابعة للبلدية (Gemeindewohnungen) والشقق المدعومة، حيث سيحل نظام نقاط مكافآت مرن (Bonuspunktesystem) بدلاً من كتيب المعايير الثابت المعمول به سابقاً، ووفقاً لبيان صادر عن مكتب مستشارة الإسكان في فيينا Elke Hanel-Torsch (SPÖ)، فإن النظام الجديد يهدف إلى مراعاة الظروف المعيشية الفردية للباحثين عن سكن بشكل أكبر، وضمان وصول المساكن بأسعار معقولة إلى الفئات الأكثر احتياجاً لها.

معايير مرنة ونقاط إضافية للحالات الخاصة

يهدف نظام نقاط المكافآت الجديد إلى تقديم دعم مخصص بناءً على الوضع الشخصي للباحثين عن سكن، مما يحدد ترتيبهم وأولويتهم في قائمة الانتظار. وبناءً على ذلك، ستحصل الفئات الأكثر احتياجاً، مثل الآباء أو الأمهات العازبين، والنساء الحوامل، بالإضافة إلى الأشخاص الذين يتابعون تعليمهم أو تدريبهم المهني (Aus- und Weiterbildung)، على نقاط إضافية تؤهلهم للحصول على السكن بشكل أسرع، وهو ما يضمن توجيه الدعم السكني بمرونة ودقة تامة.

نتائج إيجابية للمرحلة التجريبية ونظام دعم رقمي

أظهرت المرحلة التجريبية التي أُجريت في شهري مارس وأبريل من عام 2026 نجاحاً عملياً للنظام الجديد، حيث تم إصدار حوالي 150 تذكر سكن فيينا (Wiener Wohn-Ticket) وتخصيص 39 شقة تابعة للبلدية، بالإضافة إلى منح 8 شقق مدعومة بشكل نهائي، في حين لا تزال شقق أخرى في مراحل التخصيص المختلفة. وأكد مكتب مستشارة الإسكان أن التجربة أثبتت كفاءة النموذج ونالت رضا الباحثين عن سكن الذين وصفوه بالمنصف والشفاف. وستطلق المدينة قريباً خدمات دعم إضافية تشمل مقاطع فيديو توضيحية، وإرشادات خطوة بخطوة، وقسماً للأسئلة الشائعة، مع الإبقاء على الاستشارات الشخصية لمن يملكون خبرة رقمية محدودة.

دمج نظام التخصيص وإلزامية إعادة التسجيل للجميع

يتضمن التعديل الجوهري في هذه الإصلاحات دمج نظامي تخصيص الشقق البلدية والشقق المدعومة معاً، بحيث يكفي الحصول على “تذكرة سكن فيينا” واحدة فقط للتقديم على أي من النوعين. ويتطلب هذا التحول خطوة إلزامية من جميع الباحثين عن سكن، بما في ذلك الأشخاص الذين يمتلكون حالياً تذكرة سكن سارية المفعول، حيث يتوجب عليهم إعادة التسجيل في النظام الجديد. وستبدأ مرحلة التسجيل المسبق في 14 يوليو المقبل، على أن ينطلق العمل بالنظام الجديد رسمياً في 22 سبتمبر 2026، مع وجود فترة انتقال تتيح لأصحاب التذاكر الحالية البحث بالطريقة القديمة حتى الخريف القادم، قبل أن يصبح النظام الجديد هو الآلية الحصرية الوحيدة للتخصيص.